浙商資產(chǎn)研究院《金融行業(yè)周報(bào)》(第329期)
發(fā)布時(shí)間: 2025年01月20日 17:00
摘要
來(lái)源:浙商資產(chǎn)研究院
一、財(cái)經(jīng)政策資訊
【評(píng)論】從2020年開始為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力的積極財(cái)政政策,主要以提前啟用下年財(cái)政預(yù)算的方式,來(lái)拉動(dòng)基建和培育新興產(chǎn)業(yè)。尤其是在以一萬(wàn)億特別國(guó)債開始,地方財(cái)政資金的信用主體從資質(zhì)各異的具體地方轉(zhuǎn)換成為強(qiáng)信用的中央政府,地方政府的邏輯發(fā)生轉(zhuǎn)變,成為中央政府的執(zhí)行主體。在該發(fā)展邏輯下,可以看出地方政府的重大項(xiàng)目建設(shè)積極性明顯被調(diào)動(dòng)起來(lái),并且更加傾向于提前完成化債以投入到新興產(chǎn)業(yè)培育。
二、房地產(chǎn)行業(yè)資訊
法拍房數(shù)量走勢(shì)是重要的宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)晴雨表。國(guó)信達(dá)數(shù)據(jù)發(fā)布2024年1-12月全國(guó)法拍房大數(shù)據(jù)分析報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示,2024年1-12月全國(guó)法拍房掛拍量為657842套,同比增長(zhǎng)51.69%;成交量為163372套,同比增長(zhǎng)11.03%。
【評(píng)論】法拍房市場(chǎng)是二手房市場(chǎng)的邊緣市場(chǎng),因此法拍房的價(jià)格和數(shù)量變動(dòng)可以視作一種領(lǐng)先指標(biāo),法拍房的價(jià)格會(huì)反向影響一般二手房市場(chǎng)的價(jià)格,因此法拍房掛牌量增幅遠(yuǎn)大于成交量增幅,說(shuō)明未來(lái)二手房有較大拋壓,增值空間非常有限。
三、不良資產(chǎn)行業(yè)資訊
(一)1月16日,中信金融資產(chǎn)發(fā)布盈利預(yù)告,根據(jù)初步核算數(shù)據(jù),2024年度歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)是90億元至100億元之間,同比增長(zhǎng)410%至466%。2023年度歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)為17.66億元。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要原因在于:順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),加快主業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和行業(yè)布局,同時(shí),受益于資本市場(chǎng)全面回暖,資產(chǎn)回報(bào)穩(wěn)步增長(zhǎng);深化全面風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè),扎實(shí)推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)處置化解,資產(chǎn)質(zhì)量大幅改善,風(fēng)險(xiǎn)抵御能力顯著增強(qiáng)。2025年,集團(tuán)將堅(jiān)定不移推進(jìn)“一三五”戰(zhàn)略,緊抓不良資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇,聚焦主責(zé)主業(yè),提高主業(yè)能力,提升發(fā)展質(zhì)效,依托中信集團(tuán)產(chǎn)融并舉優(yōu)勢(shì),積極參與風(fēng)險(xiǎn)化解,打造中信特色協(xié)同風(fēng)險(xiǎn)化解品牌,更好服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略,服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
【評(píng)論】經(jīng)過中信集團(tuán)重組后,原來(lái)的華融資產(chǎn)擺脫了歷史風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)包袱,因此這是可以預(yù)期的業(yè)績(jī)?cè)龇?。此外資本市場(chǎng)下行期間資產(chǎn)管理公司廣泛參與的股權(quán)質(zhì)押等新型業(yè)務(wù),在2024年下半年的資本市場(chǎng)回彈中表現(xiàn)出良好效益,這也是資產(chǎn)管理公司能夠體現(xiàn)利潤(rùn)的來(lái)源之一。未來(lái)中信金融資產(chǎn)將會(huì)以更加扎實(shí)的姿態(tài)應(yīng)對(duì)新的市場(chǎng)機(jī)遇。
(二)近日獲悉,券業(yè)“常青樹”中信建投證券黨委書記、董事長(zhǎng)王常青即將到任退休,中信銀行行長(zhǎng)劉成已任命為中信建投證券新黨委書記,按照慣例,后續(xù)劉成將接任中信建投證券董事長(zhǎng)一職。據(jù)觀察,多年以來(lái),中信銀行在高級(jí)管理人員的權(quán)力制約監(jiān)督上頻頻“暴雷”。眾多高層管理人員被問責(zé),暴露出中信銀行在內(nèi)部控制方面存在一定缺陷。當(dāng)前,中信銀行還要面對(duì)的是業(yè)績(jī)壓力。2024年前三季度,中信銀行實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1622.1億元、歸母凈利潤(rùn)518.26億元,二者同比增速分別為3.83%、0.76%,利潤(rùn)增長(zhǎng)微乎其微。中信銀行近十年來(lái)在“行長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”和“董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”之間“反復(fù)橫跳”。2016年李慶萍任董事長(zhǎng)之前,董事長(zhǎng)多由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)兼任,行長(zhǎng)負(fù)責(zé)中信銀行的管理。李慶萍任董事長(zhǎng)后演變?yōu)椤岸麻L(zhǎng)負(fù)責(zé)制”,2021年重新回到“行長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”,此后方合英于2023年擔(dān)任中信銀行董事長(zhǎng)并作為執(zhí)行董事,又回歸到“董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)制“。一個(gè)清晰的治理結(jié)構(gòu)對(duì)于確保公司穩(wěn)定和高效運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。頻繁的領(lǐng)導(dǎo)層責(zé)任制度變更可能導(dǎo)致管理上的不連續(xù)性,使得長(zhǎng)期戰(zhàn)略和政策的執(zhí)行難以保持一致性。并且不同責(zé)任制度下的決策流程和權(quán)力分配可能不同,這種變動(dòng)可能導(dǎo)致內(nèi)部決策效率降低。
【評(píng)論】近年來(lái)銀行承受了經(jīng)濟(jì)下行的大部分壓力,而且銀行頭部化的趨勢(shì)也愈加明顯,導(dǎo)致中信銀行在經(jīng)營(yíng)發(fā)展上遭遇一些困境,這是具有現(xiàn)實(shí)背景的。中銀銀行自身的管理思路橫跳本質(zhì)上是控制與效率之間的取舍不定,在國(guó)家層面也考慮為了穩(wěn)定降低效率的思路,但隨著外部環(huán)境的改善,可以預(yù)期未來(lái)還是以效率為優(yōu)先。
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